Quali sono le opportunità che derivano dalla valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare? Come migliora la redditività del proprio portafoglio di immobili in seguito ad un’accurata valorizzazione? Su quali contesti e con quali strategie sono profittevoli gli investimenti?
Grimaldi Store Lecce vuole rispondere a queste domande, con l’obiettivo di fare chiarezza sul concetto di valorizzazione e aiutare pubblici e privati a valorizzare il proprio patrimonio immobiliare.
Indice:
- In cosa consiste la valorizzazione
- A chi ci rivolgiamo
- Perché è importante valorizzare
- Il metodo operativo Grimaldi Store Lecce
In cosa consiste la valorizzazione
Grazie agli strumenti di cui disponiamo ad oggi, possiamo conoscere le reali caratteristiche di un portafoglio immobiliare.
La valorizzazione parte da una corretta raccolta e una lettura obiettiva dei dati degli immobili presenti nel portafoglio e del loro contesto geografico, catastale, urbanistico e di risorse. Di conseguenza, i nostri consulenti svolgono le azioni necessarie per stimare il valore effettivo della proprietà e propongono al cliente un piano strategico mirato a ottimizzarne la gestione, sulla base delle sue specifiche esigenze”.
A chi ci rivolgiamo
- Famiglie
- Investitori
- Imprenditori
- Organizzazioni ed enti pubblici e privati
La nostra clientela sceglie di organizzare e gestire in modo efficace il proprio patrimonio.
Se hai quest’obiettivo e vuoi valutare tra le migliori soluzioni conseguenti alla valorizzazione contattaci per una consulenza immediata!
Perché è importante valorizzare?
Il patrimonio immobiliare rappresenta un costo, che in alcuni casi potrebbe essere ridotto significativamente e ottimizzato. Prima di tutto è importante verificare che esistano le condizioni per una migliore valorizzazione del patrimonio. In seguito si può stabilire la strategia migliore.
Il metodo operativo Grimaldi Store Lecce
Vediamo in cosa consiste il processo di Valorizzazione con un nostro consulente specializzato. Egli:
- individua le caratteristiche tecniche, ossia il reale valore di un patrimonio immobiliare e le sue potenzialità nel contesto di riferimento;
- sviluppa il processo di valorizzazione del portafoglio immobiliare sulla base degli obiettivi che il proprietario/gestore intende raggiungere;
- realizza una strategia concreta che massimizzi i vantaggi economici, sociali e ambientali della gestione del patrimonio.
Il primo mira alla costruzione del cosiddetto database di progetto: in questa fase, si raccolgono le informazioni fornite dal cliente e si integrano con dati originali ricavati dalle analisi di mercato, dell’ immobile e del contesto di riferimento.
Il secondo momento consiste nel tracciamento degli scenari e della strategia: vengono, infatti, definiti i possibili scenari sulla domanda potenziale e la conseguente strategia di valorizzazione, efficientamento e rigenerazione del patrimonio immobiliare.
Infine, si passa alla valutazione della sostenibilità economica: viene, infatti, verificata la sostenibilità delle azioni di ottimizzazione ipotizzate e viene proposto un piano strategico che permette di misurare il valore generato, facendo riferimento agli aspetti fiscali e finanziari del progetto attraverso:
- l’efficientamento energetico e tecnologico, di utilizzo degli spazi, della destinazione d’uso e della messa a reddito degli immobili,
- la logica di portafoglio, ossia la generazione del valore necessario all’equilibrio economico-finanziario dell’iniziativa anche attraverso la messa a reddito e la alienazione di beni non utilizzati o poco utilizzati per attività non strumentali.
Affidati a Grimaldi Store Lecce e individua con noi il piano strategico per il tuo portafoglio immobiliare!
